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IMU - Imposta Municipale Propria

Servizio attivo
IMU (Imposta Municipale Propria), dall'anno 2021 è disciplinata dalle disposizioni di cui ai commi da 739 a 783 dell'art.1 della L.n.160 del 27/12/2019.
Argomenti

A chi è rivolto

Sono tenuti a pagare l’IMU tutti coloro che possiedono fabbricati, iscritti o iscrivibili in catasto e aree fabbricabili, mentre non è dovuta sull'abitazione principale e le pertinenze della stessa purché di categoria catastale diversa da  A/1, A/8 e A/9.
Per abitazione principale si intende l'immobile nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente.
Per pertinenze dell'abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate.
Per le abitazioni principali l'IMU è dovuta solo se di categoria castale A/1 a A/8 A/9.
La dichiarazione IMU va presentata entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degl'immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta.
 

Come fare

L'imposta dovuta annualmente deve essere calcolata dal contribuente utilizzando l'apposito tasto nella presente scheda oppure rivolgendosi ai CAF (Centri di assistenza fiscale) o ad un professionista.
La base imponibile per i fabbricati iscritti in catasto il valore su cui calcolare l’imposta è costituito dall’ammontare della rendita risultante in catasto rivalutata del 5% e moltiplicata per i seguenti valori.

  • 160 per fabbricati iscritti in catasto nelle categorie A (esclusa A/10) e C/2, c/6 e C/7

  • 140 per fabbricati iscritti in catasto nelle categorie B e C/3, C/4 e C/5

  • 80 per fabbricati iscritti in catasto nelle categorie D/5

  • 80 per fabbricati iscritti in catasto nelle categorie A/10

  • 65 per fabbricati iscritti in catasto nelle categorie D escluso D/5

  • 55 per fabbricati iscritti in catasto nelle categorie C/1

Per le aree fabbricabili e in caso di utilizzazione edificatoria dell'area, di demolizione e di interventi di recupero la base imponibile è costituita dal valore venale in comune commercio dal primo gennaio dell'anno di imposizione.

Cosa serve

Per il calcolo dell'IMU occorre disporre della rendita catastale fabbricato o del valore venale dell'area fabbricabile.

Cosa si ottiene

Una volta effettuato il calcolo si ottiene un documento di pagamento F24 sia in acconto che a saldo con il quale si può procedere al pagamento.

Tempi e scadenze

L'IMU è un'imposta annuale e si paga o in un'unica soluzione entro il 16 giugno o in due rate di acconto e saldo rispettivamente il 16 giugno e 16 dicembre. Se festivi la scadenza si protrae al primo giorno feriale.

2024
16
Giu
Scadenza rata unica o acconto
2024
16
Dic
Scadenza saldo

Quanto costa

Le aliquote sono tratte dalla delibera del Consiglio Comunale N.88 del 29/12/2023 , consultabile nella sezione "Allegati" in calce alla presente pagina.

Accedi al servizio

Unità organizzativa responsabile

Ufficio Tributi

Gestione delle entrate tributarie ed extratributarie.
L'Ufficio si occupa di fornire informazioni ed assistenza sull'applicazione dei principali tributi comunali e di tutti gli adempimenti correlati.

Documenti

I.M.U. - Dichiarazione per l'abbattimento del 50% della base imponibile per immobili comodati in uso gratuito con contratto registrato

Modulo per potere abbattere del 50% la base imponibile di immobili concessi in comodato con contratto registrato all'Agenzia delle Entrate (cfr. L. 208/2015).

I.M.U. - Dichiarazione per l'assimilazione ad abitazione principale di anziani residenti in case di cura o istituti di ricovero

Modulo per dichiarare, da parte di anziani che risiedano in case di cura o in istituti di ricovero, l'assimilazione ad abitazione principale della propria casa.

I.M.U. - Dichiarazione di assimilazione di pertinenza all'abitazione principale

Modulo per potersi applicare aliquota agevolata alla/e pertinenza/e dell'abitazioone principale.

I.M.U. - Dichiarazione per la cessazione della fruizione di aliquote agevolate

Modulo per dichiarare di non potere più beneficiare di aliquota agevolata ai fini del tributo.

I.M.U. - Dichiarazione per l'applicazione di aliquota agevolata per immobili comodati in uso grauito a parenti entro il secondo grado

Modulo per l'applicazione di aliquota agevolata per i fabbricati (uso abitativo ed eventuali pertinenze) concessi in comodato in uso gratuito a parenti sino al secondo grado

I.M.U. - Dichiarazione per l'abbattimento al 50% della base imponibile per immobili inagibili, inabitabili e di fatto non utilizzati

Modulo per abbattere al 50% la base imponibile di fabbricati inagibili, inabitabili e di fatto non utilizzati.

I.M.U. - Dichiarazione per l'applicazione di aliquota agevolata per immobile utilizzato per attività d'impresa

Modulo per l'applicazione di aliquota agevolata a immobile affittato per uso di impresa (sino al 31/12/2024).

I.M.U. - Dichiarazione per la riduzione del 50% della base imponibile per fabbricati di interesse storico-artistico

Modulo per usufruire della riduzione del 50% della base imponibile per i fabbricati aventi interesse storico-artistico.

I.M.U. - Dichiarazione per usufruire delle agevolazioni previste per residenti all'estero titolari di pensione maturata in regime ti convenzione internazionale con l'Italia

Modulo per l'applicazione delle agevolazioni dedicate ai residenti all'estero che siano titolari di trattamento pensionistico maturato in regime di convenzione internazionale con l'Italia

I.M.U. - Dichiarazione per l'applicazione di aliquota agevolata per immobile utilizzato per attività d'impresa

Modulo per l'applicazione di aliquota agevolata a immobile affittato per uso di impresa (sino al 31/12/2024).

I.M.U. - Richiesta di rettifica/annullamento di avviso di accertamento

Modulo per proporre la rettifica e/o l'annullamento di un avviso di accertamento - I.M.U.
Ultimo aggiornamento:

13/05/2026, 12:59