Mobilità Edilizia Residenziale Pubblica (ERP)

Il mantenimento dei requisiti per l’accesso all’E.R.P.:
1)    essere residenti anagraficamente nell’alloggio di ERP assegnato;
2)    non essere in condizioni di morosità nel pagamento dei canoni di locazione e delle quote accessorie per servizi, con un periodo superiore a sei (6) mesi (saranno sottoposti a valutazione gli eventuali accordi con Casa S.P.A. per l’estinzione della morosità pregressa);
3)    non essere inadempienti alle norme contrattuali riportate nel contratto di locazione stipulato con l’Ente Gestore Casa S.p.A.;
5) essere in possesso dei requisiti previsti per il mantenimento del diritto di assegnazione, nello specifico: 

• a) certificazione ISEE in corso di validità e privo di difformità di valore non superiore ad € 36.151,98 salvo che all’interno del nucleo familiare con ISEE superiore ad € 36.151,98 e uguale o inferiore a € 50.000 sia presente una persona con invalidità riconosciuta al 100 percento ovvero una persona con disabilità riconosciuta con necessità di sostegno intensivo, elevato o molto elevato, tale da rendere necessario un intervento assistenziale permanente, continuativo e globale nella sfera individuale o in quella di relazione;

• b) assenza da parte di tutti i componenti il nucleo familiare di titolarità di diritti di proprietà o usufrutto, di uso o abitazione su alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare ubicato ad una distanza pari o inferiore a 50 Km. dal Comune di Vicchio (la distanza si calcola nella tratta stradale più breve applicando i dati ufficiali forniti dall'ACI). L'alloggio è inadeguato alle esigenze del nucleo familiare quando ricorre la situazione di sovraffollamento come definita dalla legge regionale 2 del 2 gennaio 2019;

• c) assenza da parte di tutti i componenti il nucleo familiare di titolarità di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su immobili o quote di essi ubicati su tutto il territorio italiano o all'estero, compresi quelli dove ricorre la situazione di sovraffollamento, il cui valore complessivo sia superiore al valore indicato alla lettera d2) Allegato A paragrafo 2 della LRT 2/2019, aumentato del 25 per cento e pari a 31.250,00 euro. Per gli immobili situati in Italia il valore è determinato applicando i parametri IMU mentre per gli immobili situati all'estero il valore è determinato applicando i parametri IVIE (IVIE Imposta Valore Immobili Estero).

  • Si può presentare domanda se titolari di diritti di proprietà di un solo immobile ad uso abitativo in presenza delle seguenti fattispecie: 

    - coniuge legalmente separato o divorziato che, a seguito di provvedimento dell'autorità giudiziaria, non è assegnatario o comunque non ha la disponibilità della casa coniugale di cui è proprietario; 

    - alloggio dichiarato inagibile da parte del comune o altra autorità competente; in caso di avvenuta rimessa in pristino il titolare è tenuto a darne comunicazione al comune o al soggetto gestore entro sessanta giorni; 

    - alloggio sottoposto a procedura di pignoramento a decorrere dalla data di notifica del provvedimento emesso ai sensi dell'art. 555 c.p.c.

    Nel caso di titolarità pro-quota di diritti reali su immobili ad uso abitativo, il cui valore catastale complessivo sia superiore al limite di € 31.250,00 euro, il richiedente è obbligato a documentare l’indisponibilità delle quote degli immobili stessi.

• d) assenza di patrimonio mobiliare del nucleo familiare a fini ISEE, calcolato ai sensi dell’allegato A. paragrafo 2, lett. e) della Legge Regionale 2/2019, superiore a 75.000,00 euro. Tale limite è raddoppiato nel caso in cui all’interno del nucleo sia presente una persona con invalidità riconosciuta al 100 per cento ovvero una persona con disabilità riconosciuta con necessità di sostegno intensivo, elevato o molto elevato, tale da rendere necessario un intervento assistenziale permanente, continuativo e globale nella sfera individuale o in quella di relazione;

• e) assenza da parte del nucleo familiare di un patrimonio complessivo superiore al limite di 100.000,00 euro. Tale limite è raddoppiato nel caso in cui all’interno del nucleo sia presente una persona con invalidità riconosciuta al 100 per cento ovvero una persona con disabilità riconosciuta con necessità di sostegno intensivo, elevato o molto elevato, tale da rendere necessario un intervento assistenziale permanente, continuativo e globale nella sfera individuale o in quella di relazione. Il patrimonio complessivo è composto dalla somma del patrimonio immobiliare e del patrimonio mobiliare, fermo restando il rispetto dei limiti di ciascuna componente come fissati dalla L.R. 2/2019);
  f) assenza delle condizioni di decadenza dalla titolarità del diritto di assegnazione previste dal comma 3 dell'articolo 38 della L.R.T. 2/2019 lettere a);b);c);d);e);h);i);q);r);s);t);u).

I requisiti di cui sopra debbono essere posseduti da parte del richiedente e da parte degli altri componenti il nucleo familiare assegnatario alla data di presentazione della domanda nonché al momento della assegnazione del nuovo alloggio. La richiesta di mobilità può essere presentata in favore dei componenti il nucleo familiare residenti nell'alloggio assegnato, legittimati ad abitarvi od autorizzati da Casa S.p.A. ai sensi dell'art. 17 della Legge regionale. Possono presentare domanda i residenti nel territorio comunale (mobilità ordinaria).
La domanda di mobilità può essere accolta solo previa verifica della permanenza di tutti i requisiti per il mantenimento del diritto di assegnazione e, purché, non sussista inadempienza delle norme contrattuali (art. 20, comma 2 L.R.T. n. 2/2019).